실거래정보

서울특별시 강서구 화곡동 470-6번지 단독·다가구 실거래 (2026년 9월)

2026-10-15 05:08

주소서울특별시 강서구 화곡동 470-6번지

매매가12.0억원

토지면적164.9m² (49.9평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,405만원

개별공시지가㎡당 328만원 (평당 1,085만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.2배

계약일자2026.09.23

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조벽돌구조

층수지상 1층 · 지하 1층

연면적107.8m² (32.6평)

사용승인일1978.10.02

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 강서구 화곡동 470-6번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 강서구 화곡동 470-6번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1978

대지면적: 164.9m² (49.9평) · 연면적: 107.76m²

계약일자: 2026-09-23 · 거래금액: 12억원 · 평당가: 2,405만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 화곡동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(1,937만원, 20건)보다 24% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

화곡동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-16	일대	토지	제2종일반주거지역	-	9,600만원	246만원
2026-09-23	일대	토지	제2종일반주거지역	-	4.0억원	772만원
2026-09-14	982-15번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 4층 · 지하 1층	28.9억원	5,246만원
2026-09-08	1032-27번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 6층 · 지하 3층	76.0억원	5,274만원
2026-09-02	일대	단독·다가구	-	-	7.2억원	1,423만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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