실거래정보 › 관악구 봉천동 시세 › 3-12번지

관악구 봉천동 3-12번지 실거래

번지별 실거래 · 국토교통부 실거래 신고 기준 · 해제된 거래 제외

관악구 봉천동 3-12번지에서는 2025년부터 2026년까지 실거래가 2건 신고됐습니다. 같은 건물로 보이는 거래를 비교하면 2025-03 7억 3,000만에서 2026-05 9억 7,750만으로 +33.9% 달라졌습니다(연평균 +28.1%).

단독·다가구 · 대지 60.0㎡ (18.2평) · 1981년 건축

건축물대장: 단독주택 · 주택 · 블록구조 · 지상 1층 · 연면적 31.4㎡

+33.9% 2025-03-26 7억 3,000만 → 2026-05-30 9억 7,750만 (1.2년, 연평균 +28.1%)

계약일	거래금액	대지 평당가	연면적	구분
2026-05-30	9억 7,750만	5,385만	31.4㎡	중개거래	자세히
2025-03-26	7억 3,000만	4,022만	31.4㎡	중개거래	자세히

· 국토교통부 실거래 신고 자료 기준입니다. 해제된 거래는 뺐습니다.
· 같은 번지의 거래라도 대지면적·건축년도·종류가 다르면 다른 건물(또는 지분·구분 거래)로 보고 묶음을 나눴습니다.
· 변화율은 한 묶음 안에서 첫 거래와 마지막 거래로 계산합니다. 같은 날 여러 건인 거래, 대지 50㎡ 미만 묶음은 계산하지 않고, 6개월 안의 거래는 연평균을 내지 않습니다.
· 건축년도는 같은데 연면적이 1% 넘게 달라진 경우 '증축 추정'으로 표시하고 연면적 평당가 변화를 함께 보여 드립니다. 이런 묶음은 맨 위 대표 변화율에서 뺐습니다.
· 연면적이 그대로인 리모델링·임대 상태 변화는 자료에 드러나지 않아 반영되지 않습니다. 개별 건물의 가치는 상담으로 확인해 주세요.