실거래정보

서울특별시 서대문구 홍제동 266-247번지 단독·다가구 실거래 (2026년 9월)

2026-10-15 05:09

주소서울특별시 서대문구 홍제동 266-247번지

매매가3.8억원

토지면적62.8m² (19.0평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,001만원

개별공시지가㎡당 361만원 (평당 1,193만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.7배

계약일자2026.09.28

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

서울특별시 서대문구 홍제동 266-247번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서대문구 홍제동 266-247번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1985

대지면적: 62.8m² (19.0평) · 연면적: 72m²

계약일자: 2026-09-28 · 거래금액: 3억 8,000만원 · 평당가: 2,001만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 홍제동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(2,703만원, 12건)보다 26% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

홍제동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-12	356-97번지	단독·다가구	제1종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	2.7억원	1,037만원
2026-09-28	266-247번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	-	3.8억원	2,001만원
2026-09-15	344-3번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층	6.7억원	2,077만원
2026-08-31	일대	단독·다가구	-	-	12.9억원	3,305만원
2026-08-28	6-140번지	단독·다가구	제1종일반주거지역	지상 3층	7.2억원	2,505만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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