2026년 7월 말 기준 · 2025년 8월~2026년 7월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 동안 서대문구 홍제동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 11건입니다.
대지 평당가 중앙값은 2,771만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 2,701만~3,382만 사이에서 이뤄졌습니다.
서대문구 전체 중앙값(3,626만)보다 약 24% 낮은 수준입니다.
거래 건수(12개월)
11건
직전 12개월 4건
대지 평당가 중앙값
2,771만
중간 50% 2,701만~3,382만
연면적 평당가 중앙값
1,923만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-
두 기간 모두 10건 이상일 때 표시
주변과 비교한 대지 평당가
홍제동
2,771만
서대문구 전체
3,626만
서울 전체
4,040만
유형별 시세
유형
거래
대지 평당가(중앙값)
연면적 평당가(중앙값)
상업업무용
1건
표본 부족
-
단독·다가구
10건
2,738만
1,949만
토지
0건
표본 부족
-
지도로 보는 최근 12개월 거래
지번이 공개된 9건만 표시합니다. "홍제동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 7월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.
