빌딩 시세 › 서대문구
서대문구 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 서대문구의 빌딩(상업업무용·단독다가구) 거래는 199건, 대지 평당가 중앙값은 3,449만입니다. 평당가는 직전 12개월보다 15.7% 내렸습니다. 아래에서 동네별 시세를 확인해 보세요.
거래 건수(12개월)
199건
직전 12개월 132건
대지 평당가 중앙값
3,449만
중간 50% 2,442만~5,655만
연면적 평당가 중앙값
2,943만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-15.7%
서울 전체 -3.8%
서대문구 소개
서대문구의 동네로는 남가좌동, 연희동, 홍은동, 옥천동 등이 있습니다. 동네의 분위기는 같은 구 안에서도 저마다 다를 수 있어, 글보다는 지도와 현장에서 직접 보고 판단하시기를 권합니다.
서대문구에는 무악재역, 홍제역 같은 역이 있습니다. 관심 있는 건물이 있다면 어느 역이 가까운지와 역에서 걸어가는 길을 지도로 먼저 확인해 보시기 바랍니다. 아래 표에서 동네별 시세를 살펴보시기 바랍니다.
역 위치: © OpenStreetMap contributors
동네별 빌딩 시세
| 동 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 중간 50% 범위 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 북아현동 | 48건 | 6,165만 | 4,736만~7,227만 | +27.5% |
| 연희동 | 38건 | 3,113만 | 2,476만~3,945만 | +0.8% |
| 홍은동 | 22건 | 1,996만 | 1,636만~2,676만 | +4.0% |
| 홍제동 | 18건 | 2,703만 | 2,203만~3,449만 | - |
| 북가좌동 | 18건 | 2,361만 | 1,921만~2,597만 | - |
| 충정로3가 | 15건 | 3,886만 | 3,431만~5,775만 | -22.3% |
| 남가좌동 | 11건 | 2,447만 | 1,945만~3,217만 | - |
| 창천동 | 10건 | 3,435만 | 3,041만~6,010만 | -23.9% |
| 옥천동 | 5건 | 3,371만 | 2,011만~3,547만 | - |
거래가 적은 동 (12개월 5건 미만)
미근동 4건대현동 3건대신동 2건충정로2가 1건영천동 1건천연동 1건냉천동 1건합동 1건
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
AI 상담접수
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 씁니다. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 거래가 5건 미만인 동은 숫자가 한두 건에 좌우되므로 따로 페이지를 두지 않고 건수만 보여 드립니다.
· 전년 대비는 두 기간 모두 10건 이상일 때만 표시합니다.