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구로구 신도림동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 구로구 신도림동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 35건입니다. 대지 평당가 중앙값은 2,729만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 2,466만~3,002만 사이에서 이뤄졌습니다. 구로구 전체 중앙값(2,162만)보다 약 26% 높은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
35건
직전 12개월 11건
대지 평당가 중앙값
2,729만
중간 50% 2,466만~3,002만
연면적 평당가 중앙값
2,917만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-2.1%
직전 12개월 2,787만
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주변과 비교한 대지 평당가

신도림동
2,729만
구로구 전체
2,162만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용30건 2,645만 2,869만
단독·다가구5건 2,930만 5,249만
토지17건 1,565만 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 20건만 표시합니다. "신도림동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

신도림동 동네 소개

구로구 신도림동은 상권과 주거지가 함께 자리한 동네입니다. 업무용 건물과 상가가 이어진 큰길과 골목 안 주택가를 두루 볼 수 있습니다. 낮에는 오가는 사람이 많고 저녁에는 생활의 분위기가 느껴지는 곳입니다. 큰길과 골목의 분위기가 달라서, 직접 걸어 보면 동네의 결이 잘 느껴집니다.

가까이에 구로역, 도림천역, 신도림역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 건물을 살펴볼 때는 역에서 걸어가는 길과 주변 골목의 모습을 함께 보시면 좋습니다. 현장을 찾아가실 때는 낮과 저녁의 모습을 모두 살펴보시면 도움이 됩니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

신도림동 평당가 추이 차트 보기 →

신도림동에서 다시 거래된 건물

구로구의 다른 동네 시세

구로동 · 2,178만 가리봉동 · 2,178만 고척동 · 1,402만 개봉동 · 1,944만 오류동 · 1,346만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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