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도봉구 방학동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 도봉구 방학동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 15건입니다. 대지 평당가 중앙값은 1,482만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 1,131만~2,256만 사이에서 이뤄졌습니다. 도봉구 전체 중앙값(1,543만)보다 약 4% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
15건
직전 12개월 25건
대지 평당가 중앙값
1,482만
중간 50% 1,131만~2,256만
연면적 평당가 중앙값
1,358만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-16.2%
직전 12개월 1,768만
새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

주변과 비교한 대지 평당가

방학동
1,482만
도봉구 전체
1,543만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용1건 표본 부족 -
단독·다가구14건 1,331만 1,220만
토지1건 표본 부족 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 11건만 표시합니다. "방학동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

방학동 동네 소개

도봉구 방학동은 조용한 생활 분위기를 간직한 동네입니다. 골목 안 주택가가 중심을 이루고, 생활에 필요한 가게들이 곳곳에 자리하고 있어 일상의 흐름이 차분하게 느껴집니다. 다만 동 안의 구석구석이 모두 같은 모습은 아니므로, 세부적인 분위기는 직접 둘러보며 확인하시는 편이 좋습니다.

가까이에 방학역, 북한산우이역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 역 주변과 안쪽 골목은 저마다 다른 결을 지니고 있어, 같은 동네 안에서도 걸어 보면 인상이 조금씩 달라집니다. 건물을 눈여겨보시는 분이라면 이런 생활권의 특징을 함께 떠올려 보시면 좋겠습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

방학동 평당가 추이 차트 보기 →

방학동에서 다시 거래된 건물

도봉구의 다른 동네 시세

쌍문동 · 1,575만 창동 · 1,330만 도봉동 · 1,512만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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