강남구 대치동 900-56번지에서는 2022년부터 2026년까지 실거래가 4건 신고됐습니다.
같은 건물로 보이는 거래를 비교하면 2022-08 130억에서
2026-01 112억 5,000만으로 -13.5% 달라졌습니다(연평균 -4.2%).
이 번지에는 대지면적이나 건축년도가 다른 거래가 섞여 있어 같은 건물로 보이는 거래끼리 묶고 묶음별로 정리했습니다.
실거래
4건
2022-02 ~ 2026-01
가격 변화(같은 건물)
-13.5%
3.4년 사이 -17억 5,000만
연평균 변화
-4.2%
첫 거래와 마지막 거래 기준
최근 거래 대지 평당가
1억 1,450만
대치동 중앙값 1억 5,031만보다 24% 낮음
묶음 1 · 상업·업무용 · 대지 324.8㎡ (98.3평) · 1998년 건축
건축물대장: 제2종근린생활시설 · 근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 6층 · 지하 1층 · 연면적 1,257.1㎡ · DU빌딩
-13.5%2022-08-25 130억 → 2026-01-18 112억 5,000만 (3.4년, 연평균 -4.2%)
· 국토교통부 실거래 신고 자료 기준입니다. 해제된 거래는 뺐습니다.
· 같은 번지의 거래라도 대지면적·건축년도·종류가 다르면 다른 건물(또는 지분·구분 거래)로 보고 묶음을 나눴습니다.
· 변화율은 한 묶음 안에서 첫 거래와 마지막 거래로 계산합니다. 같은 날 여러 건인 거래, 대지 50㎡ 미만 묶음은 계산하지 않고, 6개월 안의 거래는 연평균을 내지 않습니다.
· 건축년도는 같은데 연면적이 1% 넘게 달라진 경우 '증축 추정'으로 표시하고 연면적 평당가 변화를 함께 보여 드립니다. 이런 묶음은 맨 위 대표 변화율에서 뺐습니다.
· 연면적이 그대로인 리모델링·임대 상태 변화는 자료에 드러나지 않아 반영되지 않습니다. 개별 건물의 가치는 상담으로 확인해 주세요.
