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강남구 대치동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 강남구 대치동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 21건입니다. 대지 평당가 중앙값은 1억 3,996만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 1억 1,450만~1억 6,832만 사이에서 이뤄졌습니다. 강남구 전체 중앙값(1억 2,939만)보다 약 8% 높은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
21건
직전 12개월 31건
대지 평당가 중앙값
1억 3,996만
중간 50% 1억 1,450만~1억 6,832만
연면적 평당가 중앙값
5,020만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-5.2%
직전 12개월 1억 4,759만
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주변과 비교한 대지 평당가

대치동
1억 3,996만
강남구 전체
1억 2,939만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용18건 1억 5,605만 5,078만
단독·다가구3건 9,931만 4,494만
토지2건 표본 부족 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 20건만 표시합니다. "대치동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

대치동 동네 소개

강남구 대치동은 업무용 건물과 상가가 이어진 큰길과 골목 안 주택가가 함께 있는 동네입니다. 큰길을 벗어나 골목으로 들어서면 주택가의 차분한 분위기를 느낄 수 있습니다. 가까이에 한림국제대학원대학교도 있습니다.

가까이에 개포동역, 구룡역, 대모산입구역, 대치역, 도곡역, 삼성역, 선릉역, 학여울역, 한티역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 동네의 생활 모습을 먼저 떠올려 보시면 건물 정보를 읽는 데 도움이 될 것입니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

대치동 평당가 추이 차트 보기 →

대치동에서 다시 거래된 건물

강남구의 다른 동네 시세

논현동 · 1억 2,561만 신사동 · 2억 108만 역삼동 · 1억 1,314만 개포동 · 6,436만 청담동 · 1억 3,820만 삼성동 · 1억 4,913만 일원동 · 6,813만 도곡동 · 1억 2,972만 율현동 · 4,398만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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