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강남구 빌딩 시세
2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신
최근 12개월 강남구의 빌딩(상업업무용·단독다가구) 거래는 251건, 대지 평당가 중앙값은 1억 2,939만입니다. 평당가는 직전 12개월보다 8.9% 내렸습니다. 아래에서 동네별 시세를 확인해 보세요.
강남구 소개
강남구에는 논현동, 역삼동, 청담동 같은 동네가 있습니다. 같은 구 안에서도 동네마다 거리 모습과 건물의 쓰임새는 다를 수 있으니, 관심 있는 동네는 지도와 현장에서 직접 확인해 보시기 바랍니다.
구 안에는 선릉역, 매봉역, 한티역 같은 역이 있습니다. 살펴보실 건물이 있다면 가까운 역이 어디인지, 역에서 건물까지 어떤 길로 오가게 되는지도 함께 확인해 보시기 바랍니다. 아래 표에서 동네별 시세를 살펴보시기 바랍니다.
역 위치: © OpenStreetMap contributors
동네별 빌딩 시세
| 동 | 거래 | 대지 평당가(중앙값) | 중간 50% 범위 | 전년 대비 |
|---|---|---|---|---|
| 논현동 | 71건 | 1억 2,561만 | 9,383만~1억 5,928만 | -7.4% |
| 신사동 | 40건 | 2억 108만 | 1억 5,193만~2억 6,157만 | +3.6% |
| 역삼동 | 40건 | 1억 1,314만 | 8,156만~1억 4,790만 | -13.6% |
| 대치동 | 21건 | 1억 3,996만 | 1억 1,450만~1억 6,832만 | -5.2% |
| 개포동 | 20건 | 6,436만 | 5,943만~7,058만 | - |
| 청담동 | 17건 | 1억 3,820만 | 1억 3,597만~2억 260만 | -23.0% |
| 삼성동 | 13건 | 1억 4,913만 | 1억 2,641만~1억 9,854만 | +12.1% |
| 일원동 | 13건 | 6,813만 | 5,260만~2억 3,576만 | - |
| 도곡동 | 7건 | 1억 2,972만 | 9,682만~1억 7,116만 | - |
| 율현동 | 5건 | 4,398만 | 3,999만~4,429만 | - |
거래가 적은 동 (12개월 5건 미만)
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 씁니다. 직거래와 면적 오류로 보이는 신고(평당 300만 원 미만·5억 원 초과)는 뺐습니다.
· 거래가 5건 미만인 동은 숫자가 한두 건에 좌우되므로 따로 페이지를 두지 않고 건수만 보여 드립니다.
· 전년 대비는 두 기간 모두 10건 이상일 때만 표시합니다.