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강남구 논현동 빌딩 시세

2026년 9월 말 기준 · 2025년 10월~2026년 9월 국토교통부 실거래 신고 자료(중개거래) · 매월 갱신

최근 12개월 동안 강남구 논현동에서 거래된 빌딩(상업업무용·단독다가구)은 71건입니다. 대지 평당가 중앙값은 1억 2,561만이고, 가운데 절반의 거래는 평당 9,383만~1억 5,928만 사이에서 이뤄졌습니다. 강남구 전체 중앙값(1억 2,939만)보다 약 3% 낮은 수준입니다.

거래 건수(12개월)
71건
직전 12개월 55건
대지 평당가 중앙값
1억 2,561만
중간 50% 9,383만~1억 5,928만
연면적 평당가 중앙값
4,377만
건물 면적 기준
전년 대비(대지 평당가)
-7.4%
직전 12개월 1억 3,559만
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주변과 비교한 대지 평당가

논현동
1억 2,561만
강남구 전체
1억 2,939만
서울 전체
3,999만

유형별 시세

유형거래대지 평당가(중앙값)연면적 평당가(중앙값)
상업업무용54건 1억 4,014만 4,621만
단독·다가구17건 8,704만 3,933만
토지5건 1억 836만 -

지도로 보는 최근 12개월 거래

지번이 공개된 74건만 표시합니다. "논현동 일대"로 신고된 거래는 위치를 알 수 없어 빠집니다. 핀을 누르면 거래 내용이 나옵니다.

지도를 불러오는 중…

논현동 동네 소개

강남구 논현동은 큰길 주변으로 업무용 건물과 상가가 이어지고, 골목으로 들어서면 골목 안 주택가의 모습도 만날 수 있는 동네입니다. 같은 동네 안에서도 길마다 분위기가 달라, 걸어 보면 건물의 쓰임새가 다양하다는 느낌을 받게 됩니다.

가까이에 강남구청역, 논현역, 선정릉역, 신논현역, 신사역, 언주역, 학동역이 있어 지하철로 오가기 편합니다. 역마다 걸어서 닿는 길의 분위기가 조금씩 다르니, 건물을 살펴볼 때는 어느 역과 가까운지도 함께 떠올려 보시면 좋습니다. 아래 실거래 표에서 최근 거래를 살펴보시기 바랍니다.

가까운 역·대학 위치: © OpenStreetMap contributors

최근 빌딩 거래

논현동 평당가 추이 차트 보기 →

논현동에서 다시 거래된 건물

강남구의 다른 동네 시세

신사동 · 2억 108만 역삼동 · 1억 1,314만 대치동 · 1억 3,996만 개포동 · 6,436만 청담동 · 1억 3,820만 삼성동 · 1억 4,913만 일원동 · 6,813만 도곡동 · 1억 2,972만 율현동 · 4,398만

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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· 대지 평당가 = 거래금액 ÷ 대지면적(평), 연면적 평당가 = 거래금액 ÷ 연면적(평). 평균이 아니라 중앙값을 써서 특이한 거래 몇 건에 흔들리지 않게 했습니다.
· 직거래는 특수관계 거래가 섞여 있어 제외했습니다. 평당 300만 원 미만·5억 원 초과 신고는 면적 오류로 보고 뺐습니다.
· 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달(2026년 9월)까지만 통계에 넣습니다. 최근 거래 목록에는 그 이후 거래도 보입니다.
· 거래 조건(도로, 용도지역, 건물 상태)에 따라 개별 건물 가격은 크게 다릅니다. 참고용으로 보시고, 정확한 가치는 상담으로 확인해 주세요.

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