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강남구 신사동 563-27번지 실거래

번지별 실거래 · 국토교통부 실거래 신고 기준 · 해제된 거래 제외

강남구 신사동 563-27번지에서는 2021년부터 2024년까지 실거래가 4건 신고됐습니다. 같은 건물로 보이는 거래를 비교하면 2022-01 37억 8,000만에서 2024-12 49억으로 +29.6% 달라졌습니다(연평균 +9.3%). 이 번지에는 대지면적이나 건축년도가 다른 거래가 섞여 있어 같은 건물로 보이는 거래끼리 묶고, 나머지 1건은 따로 정리했습니다.

상업·업무용 · 대지 87.4㎡ (26.4평) · 1975년 건축

건축물대장: 제1종근린생활시설 · 근린생활시설 · 벽돌구조 · 지상 2층 · 지하 1층 · 연면적 110.9㎡ · 쁘띠빌딩

+29.6% 2022-01-21 37억 8,000만 → 2024-12-20 49억 (2.9년, 연평균 +9.3%)

계약일	거래금액	대지 평당가	연면적	구분
2024-12-20	49억	1억 8,533만	110.9㎡	중개거래	자세히
2022-12-02	39억 5,000만	1억 4,940만	110.9㎡	중개거래	자세히
2022-01-21	37억 8,000만	1억 4,297만	110.9㎡	중개거래	자세히

그 밖의 거래

대지면적·건축년도·종류가 서로 달라 같은 건물로 묶지 않은 거래입니다(한 번지에 건물이 여럿이거나 지분·구분 거래일 수 있습니다).

계약일	종류	대지면적	건축년도	거래금액	대지 평당가	구분
2021-07-03	단독·다가구	87.4㎡	1975년	30억 2,000만	1억 1,422만	-	자세히

· 국토교통부 실거래 신고 자료 기준입니다. 해제된 거래는 뺐습니다.
· 같은 번지의 거래라도 대지면적·건축년도·종류가 다르면 다른 건물(또는 지분·구분 거래)로 보고 묶음을 나눴습니다.
· 변화율은 한 묶음 안에서 첫 거래와 마지막 거래로 계산합니다. 같은 날 여러 건인 거래, 대지 50㎡ 미만 묶음은 계산하지 않고, 6개월 안의 거래는 연평균을 내지 않습니다.
· 건축년도는 같은데 연면적이 1% 넘게 달라진 경우 '증축 추정'으로 표시하고 연면적 평당가 변화를 함께 보여 드립니다. 이런 묶음은 맨 위 대표 변화율에서 뺐습니다.
· 연면적이 그대로인 리모델링·임대 상태 변화는 자료에 드러나지 않아 반영되지 않습니다. 개별 건물의 가치는 상담으로 확인해 주세요.