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강남구 신사동 653-20번지 실거래

번지별 실거래 · 국토교통부 실거래 신고 기준 · 해제된 거래 제외

강남구 신사동 653-20번지에서는 2020년부터 2026년까지 실거래가 2건 신고됐습니다. 같은 건물로 보이는 거래를 비교하면 2020-07 280억에서 2026-01 447억으로 +59.6% 달라졌습니다(연평균 +8.9%).

상업·업무용 · 대지 644.8㎡ (195.1평) · 1996년 건축

건축물대장: 제1종근린생활시설 · 근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 8층 · 지하 5층 · 연면적 4,831.4㎡ · 아가페 트리

+59.6% 2020-07-22 280억 → 2026-01-19 447억 (5.5년, 연평균 +8.9%)

계약일	거래금액	대지 평당가	연면적	구분
2026-01-19	447억	2억 2,916만	4,831.4㎡	중개거래	자세히
2020-07-22	280억	1억 4,355만	4,831.4㎡	-	자세히

· 국토교통부 실거래 신고 자료 기준입니다. 해제된 거래는 뺐습니다.
· 같은 번지의 거래라도 대지면적·건축년도·종류가 다르면 다른 건물(또는 지분·구분 거래)로 보고 묶음을 나눴습니다.
· 변화율은 한 묶음 안에서 첫 거래와 마지막 거래로 계산합니다. 같은 날 여러 건인 거래, 대지 50㎡ 미만 묶음은 계산하지 않고, 6개월 안의 거래는 연평균을 내지 않습니다.
· 건축년도는 같은데 연면적이 1% 넘게 달라진 경우 '증축 추정'으로 표시하고 연면적 평당가 변화를 함께 보여 드립니다. 이런 묶음은 맨 위 대표 변화율에서 뺐습니다.
· 연면적이 그대로인 리모델링·임대 상태 변화는 자료에 드러나지 않아 반영되지 않습니다. 개별 건물의 가치는 상담으로 확인해 주세요.