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강남구 신사동 664-12번지 실거래

번지별 실거래 · 국토교통부 실거래 신고 기준 · 해제된 거래 제외

강남구 신사동 664-12번지에서는 2021년부터 2023년까지 실거래가 3건 신고됐습니다. 같은 건물로 보이는 거래를 비교하면 2021-06 303억에서 2023-04 418억 7,330만으로 +38.2% 달라졌습니다(연평균 +19.2%).

상업·업무용 · 대지 513.0㎡ (155.2평) · 1988년 건축

건축물대장: 제2종근린생활시설 · 근린생활시설 · 철근콘크리트구조 · 지상 4층 · 지하 1층 · 연면적 1,427.7㎡ · CANON

+38.2% 2021-06-16 303억 → 2023-04-19 418억 7,330만 (1.8년, 연평균 +19.2%)

계약일	거래금액	대지 평당가	연면적	구분
2023-04-19	418억 7,330만	2억 6,983만	1,427.7㎡	중개거래	자세히
2021-11-30	382억 8,126만	2억 4,668만	1,427.7㎡	직거래	자세히
2021-06-16	303억	1억 9,525만	1,428.3㎡	-	자세히

· 국토교통부 실거래 신고 자료 기준입니다. 해제된 거래는 뺐습니다.
· 같은 번지의 거래라도 대지면적·건축년도·종류가 다르면 다른 건물(또는 지분·구분 거래)로 보고 묶음을 나눴습니다.
· 변화율은 한 묶음 안에서 첫 거래와 마지막 거래로 계산합니다. 같은 날 여러 건인 거래, 대지 50㎡ 미만 묶음은 계산하지 않고, 6개월 안의 거래는 연평균을 내지 않습니다.
· 건축년도는 같은데 연면적이 1% 넘게 달라진 경우 '증축 추정'으로 표시하고 연면적 평당가 변화를 함께 보여 드립니다. 이런 묶음은 맨 위 대표 변화율에서 뺐습니다.
· 연면적이 그대로인 리모델링·임대 상태 변화는 자료에 드러나지 않아 반영되지 않습니다. 개별 건물의 가치는 상담으로 확인해 주세요.