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관악구 신림동 364-4번지 실거래

번지별 실거래 · 국토교통부 실거래 신고 기준 · 해제된 거래 제외

관악구 신림동 364-4번지에서는 2020년부터 2026년까지 실거래가 3건 신고됐습니다. 이 번지에는 대지면적이나 건축년도가 다른 거래가 섞여 있어 같은 건물로 보이는 거래끼리 묶고, 나머지 1건은 따로 정리했습니다.

단독·다가구 · 대지 93.0㎡ (28.1평) · 1996년 건축

건축물대장: 단독주택 · 다가구주택 · 벽돌구조 · 지상 2층 · 지하 1층 · 연면적 147.9㎡

이 묶음은 같은 날 거래가 여럿이라 변화율을 계산하지 않았습니다.

계약일	거래금액	대지 평당가	연면적	구분
2026-09-20같은 날 여러 건	9억 1,500만	3,252만	147.9㎡	중개거래	자세히
2026-09-20같은 날 여러 건	9억 1,500만	3,252만	147.9㎡	중개거래	자세히

그 밖의 거래

대지면적·건축년도·종류가 서로 달라 같은 건물로 묶지 않은 거래입니다(한 번지에 건물이 여럿이거나 지분·구분 거래일 수 있습니다).

계약일	종류	대지면적	건축년도	거래금액	대지 평당가	구분
2020-09-17	단독·다가구	93.0㎡	1995년	8억 3,000만	2,950만	-	자세히

· 국토교통부 실거래 신고 자료 기준입니다. 해제된 거래는 뺐습니다.
· 같은 번지의 거래라도 대지면적·건축년도·종류가 다르면 다른 건물(또는 지분·구분 거래)로 보고 묶음을 나눴습니다.
· 변화율은 한 묶음 안에서 첫 거래와 마지막 거래로 계산합니다. 같은 날 여러 건인 거래, 대지 50㎡ 미만 묶음은 계산하지 않고, 6개월 안의 거래는 연평균을 내지 않습니다. 계산할 거래가 두 건뿐인데 두 신고의 금액·연면적·거래유형·매도자 종류가 같고 180일 안이며 첫 매수자가 되판 것으로 볼 수 없으면, 해제·정정 뒤 다시 신고된 같은 거래로 보고 변화율을 내지 않습니다.
· 건축년도는 같은데 연면적이 1% 넘게 달라진 경우 '증축 추정'으로 표시하고 연면적 평당가 변화를 함께 보여 드립니다. 이런 묶음은 맨 위 대표 변화율에서 뺐습니다.
· 연면적이 그대로인 리모델링·임대 상태 변화는 자료에 드러나지 않아 반영되지 않습니다. 개별 건물의 가치는 상담으로 확인해 주세요.