시세분석 · 평당가 추이 차트

2026년 09월 말 기준 · 실거래 신고 기한이 계약 후 30일이라, 신고가 모두 마감된 달까지만 집계합니다. 매월 갱신됩니다.

국토교통부 실거래 신고 자료로 계산한 토지 평당가(거래금액 ÷ 토지면적) 추세입니다. 물건 종류·용적률·거래방식에 따라 평당가가 크게 갈리기 때문에, 조건이 비슷한 거래끼리만 모아 중위값을 6개월 이동 기준으로 계산합니다.

물건 종류 상업업무용 단독·다가구 토지
용적률 전체 용적률 100% 미만 100~200% 200~400% 400% 이상
거래방식 중개거래만 직거래 포함 직거래는 법인·친족 간 등 특수관계 거래가 섞여 시세보다 낮게 신고되는 경우가 많습니다.
구별
동별
당산동6가 중위값 가운데 절반(25~75%)이 놓인 범위 영등포구 전체
2,000만 4,000만 6,000만 8,000만 1억 1억 2,000만 거래유형 구분 없음 (직거래 포함) 20-01 20-08 21-03 21-10 22-05 22-12 23-07 24-02 24-09 25-04 25-11 26-09 0 5건 거래량 (6개월 합) 20-01 20-08 21-03 21-10 22-05 22-12 23-07 24-02 24-09 25-04 25-11 26-09
설명 보기

막대는 그 달까지 6개월간 거래 건수입니다. 막대가 낮은 시기의 값은 적은 거래로 계산한 것이라 덜 믿을 만합니다.
색칠된 범위가 넓을수록 그 지역·시기의 거래 물건이 제각각이라는 뜻입니다. 범위가 넓으면 중위값 한 점만 믿지 마세요.

동 거래건수 최근 6개월 평당가 직전 6개월 대비 추세
신길동 82 4,531만 +5.9% 상승
문래동4가 55 7,866만 +4.5% 보합
대림동 55 - - 표본부족
영등포동3가 40 - - 표본부족
영등포동2가 35 - - 표본부족
문래동3가 31 - - 표본부족
당산동1가 28 5,205만 - 표본부족
양평동1가 26 - - 표본부족
영등포동4가 26 - - 표본부족
당산동3가 22 - - 표본부족
양평동4가 22 - - 표본부족
문래동2가 16 - - 표본부족
영등포동5가 15 6,037만 - 표본부족
문래동1가 15 - - 표본부족
당산동6가 13 - - 표본부족
여의도동 13 - - 표본부족
양평동3가 12 - - 표본부족
영등포동7가 11 - - 표본부족
영등포동6가 11 - - 표본부족
영등포동8가 11 - - 표본부족
도림동 10 - - 표본부족
당산동2가 9 - - 표본부족
당산동4가 9 - - 표본부족
양평동6가 8 - - 표본부족
영등포동 8 - - 표본부족
영등포동1가 4 - - 표본부족
양평동2가 4 - - 표본부족
양평동5가 2 - - 표본부족
당산동5가 2 - - 표본부족
문래동5가 1 - - 표본부족
읽으실 때 참고해 주세요
  • 같은 토지라도 그 위에 어떤 건물이 올라가 있느냐에 따라 평당가가 2배 이상 차이 납니다. 용적률을 좁혀서 보시면 내 물건과 조건이 비슷한 거래만 볼 수 있습니다.
  • 토지 거래에서는 임야·전·답·도로 등 빌딩 시세와 무관한 지목을 제외했습니다.
  • 국토교통부는 2021년 11월 계약분부터 중개거래·직거래 구분을 공개합니다. 그 이전 구간(그래프의 회색 배경)은 "중개거래만"을 골라도 직거래가 함께 들어가 있어 실제보다 조금 낮게 나올 수 있습니다.
  • 신고 기준 자료라 계약 후 신고까지 최대 30일의 시차가 있고, 신고 취소·정정이 뒤늦게 반영될 수 있습니다. 신고 면적이 잘못 입력된 건이 일부 있어 평당 300만원 미만·5억원 초과는 제외했습니다.
  • 동 단위는 거래 건수가 적어 그 기간에 어떤 물건이 거래됐는지에 따라 수치가 크게 달라집니다. 방향을 참고하는 용도로 봐 주세요.
  • 실제 매입·매각 판단은 대상 물건과 같은 조건의 개별 사례로 확인하셔야 합니다. 문의 주시면 정리해 드리겠습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 · Tel. 010-3037-3827 / 대표번호 02-512-7651