서울특별시 서초구 반포동 49-11번지 실거래 (2026년 4월)
2026-09-16 18:26
주소서울특별시 서초구 반포동 49-11번지
매매가265.0억원
토지면적827.7m2 (250.4평)
용도지역제3종일반주거지역
토지평당가1억 583만원
개별공시지가㎡당 1,350만원 (평당 4,463만원, 2026년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.4배
계약일자2026.04.13
개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)
건축물대장 (국토교통부)
용도교육연구시설 · 교육연구시설, 업무시설, 근린생활시설
구조철근콘크리트구조
층수지상 6층 · 지하 2층
연면적3,685.8m2 (1,114.9평)
건폐율48.0%
용적률288.2%
높이19.5m
주차26대
승강기1대
사용승인일1991.06.08
층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.
서울특별시 서초구 반포동 49-11번지 실거래 정보입니다.
건물유형: 일반 · 건물용도: 교육연구 · 건축년도: 1991
대지면적: 827.7m2 (250.4평) · 건물면적: 3685.78m2
계약일자: 2026-04-13 · 거래금액: 265억원 · 평당가: 1억 583만원
매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래
이 거래의 대지 평당가는 반포동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(8,699만원, 5건)보다 22% 높습니다.
반포동 빌딩 시세 보기 · 평당가와 최근 거래 →
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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.
반포동 최근 거래
| 계약일 | 위치 | 종류 | 용도지역 | 층수 | 거래금액 | 대지 평당가 |
| 2026-10-16 |
일대 |
토지 |
제2종일반주거지역 |
- |
1.0억원 |
1,317만원 |
| 2026-10-13 |
일대 |
토지 |
제1종일반주거지역 |
- |
2,000만원 |
46만원 |
| 2026-10-07 |
726-22번지 |
단독·다가구 |
- |
지상 3층 · 지하 1층 |
58.0억원 |
8,394만원 |
| 2026-09-22 |
733-15번지 |
단독·다가구 |
- |
지상 4층 · 지하 1층 |
52.0억원 |
9,168만원 |
| 2026-09-03 |
712-16번지 |
단독·다가구 |
제2종일반주거지역 |
지상 3층 · 지하 1층 |
51.5억원 |
9,985만원 |
층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
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