실거래정보

서울특별시 송파구 문정동 52-16번지 실거래 (2026년 4월)

2026-09-16 18:26

주소서울특별시 송파구 문정동 52-16번지

매매가23.3억원

토지면적172.3m² (52.1평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가4,470만원

개별공시지가㎡당 707만원 (평당 2,336만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.9배

계약일자2026.04.08

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 제1종근린생활시설 외1

구조철근콘크리트구조

층수지상 3층 · 지하 1층

연면적330.7m² (100.0평)

건폐율47.6%

용적률128.9%

주차2대

사용승인일1992.01.08

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 송파구 문정동 52-16번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 송파구 문정동 52-16번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1992

대지면적: 172.3m² (52.1평) · 건물면적: 330.74m²

계약일자: 2026-04-08 · 거래금액: 23억 3,000만원 · 평당가: 4,470만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 문정동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(3,914만원, 9건)보다 14% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

문정동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-08-06	44-4번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	21.3억원	3,914만원
2026-06-09	42-2번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 6층 · 지하 1층	217.0억원	7,153만원
2026-04-23	28-36번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	21.0억원	3,324만원
2026-04-17	103-4번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	10.5억원	2,932만원
2026-04-12	78-11번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	25.0억원	4,023만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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