실거래정보

서울특별시 서대문구 연희동 296-1번지 단독·다가구 실거래 (2025년 10월)

2026-09-17 14:07

주소서울특별시 서대문구 연희동 296-1번지

매매가16.0억원

토지면적195.0m² (59.0평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,712만원

개별공시지가㎡당 308만원 (평당 1,018만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.7배

계약일자2025.10.15

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명연희하우스

용도단독주택 · 다가구주택

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층

연면적310.0m² (93.8평)

건폐율59.1%

용적률166.4%

높이11.6m

주차5대

사용승인일2005.01.17

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 연희동 296-1번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서대문구 연희동 296-1번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 다가구 · 건축년도: 2005

대지면적: 195.0m² (59.0평) · 연면적: 309.97m²

계약일자: 2025-10-15 · 거래금액: 16억원 · 평당가: 2,712만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 연희동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(3,009만원, 31건)보다 10% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

연희동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-17	112-45번지	상업·업무용	제1종전용주거지역	지상 1층 · 지하 1층	11.5억원	2,607만원
2026-09-17	일대	단독·다가구	-	-	20.0억원	4,808만원
2026-08-27	302-7번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	-	13.3억원	1,767만원
2026-08-21	일대	단독·다가구	-	-	10.8억원	2,126만원
2026-08-11	일대	단독·다가구	-	-	25.0억원	2,574만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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