실거래정보

서울특별시 중랑구 망우동 492-40번지 실거래 (2026년 3월)

2026-09-16 19:12

주소서울특별시 중랑구 망우동 492-40번지

매매가19.0억원

토지면적248.7m² (75.2평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,525만원

개별공시지가㎡당 451만원 (평당 1,492만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.7배

계약일자2026.03.15

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 점포

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적484.7m² (146.6평)

사용승인일1978.03.02

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 중랑구 망우동 492-40번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 중랑구 망우동 492-40번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1978

대지면적: 248.7m² (75.2평) · 건물면적: 484.67m²

계약일자: 2026-03-15 · 거래금액: 19억원 · 평당가: 2,525만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 망우동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(1,930만원, 21건)보다 31% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

망우동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-28	342-7번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	4.5억원	1,278만원
2026-09-21	420-33번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	6.8억원	1,634만원
2026-09-20	178-4번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	11.8억원	1,083만원
2026-08-11	529-97번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	9.8억원	2,278만원
2026-08-05	일대	단독·다가구	-	-	6.0억원	1,963만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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