실거래정보

서울특별시 서대문구 남가좌동 322-2번지 실거래 (2026년 3월)

2026-09-16 19:12

주소서울특별시 서대문구 남가좌동 322-2번지
매매가22.7억원
토지면적190.7m2 (57.7평)
용도지역제2종일반주거지역
토지평당가3,935만원
개별공시지가㎡당 450만원 (평당 1,488만원, 2026년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.6배
계약일자2026.03.16

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명베어322
용도제2종근린생활시설 · 다중주택,근린생활시설
구조철근콘크리트구조
층수지상 5층 · 지하 1층
연면적475.5m2 (143.8평)
건폐율59.9%
용적률200.0%
높이15.7m
주차3대
사용승인일2020.09.24

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서대문구 남가좌동 322-2번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서대문구 남가좌동 322-2번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 2020

대지면적: 190.7m2 (57.7평) · 건물면적: 475.46m2

계약일자: 2026-03-16 · 거래금액: 22억 7,000만원 · 평당가: 3,935만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 남가좌동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(2,447만원, 11건)보다 61% 높습니다.

남가좌동 빌딩 시세 보기 · 평당가와 최근 거래 →
새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

남가좌동 최근 거래

계약일위치종류용도지역층수거래금액대지 평당가
2026-09-04 일대 단독·다가구 - - 6.0억원 1,625만원
2026-09-01 일대 토지 제2종일반주거지역 - 9,000만원 1,502만원
2026-09-01 229-15번지 단독·다가구 제2종일반주거지역 지상 2층 · 지하 1층 21.9억원 3,217만원
2026-09-01 229-2번지 단독·다가구 제2종일반주거지역 지상 2층 · 지하 1층 8.2억원 2,279만원
2026-08-28 335-9번지 단독·다가구 제2종일반주거지역 지상 3층 · 지하 1층 20.0억원 2,447만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

AI 상담접수
← 이전글 서울특별시 서대문구 연희동 187-58번지 실거래 (2026년 3월) 다음글 → 서울특별시 마포구 대흥동 436-1번지 실거래 (2026년 3월)

전화 상담 카톡 상담 AI 매각 상담접수 AI 매입 상담접수