실거래정보

서울특별시 성북구 돈암동 45-100번지 단독·다가구 실거래 (2025년 6월)

2026-09-17 14:12

주소서울특별시 성북구 돈암동 45-100번지

매매가5.0억원

토지면적87.0m² (26.3평)

용도지역제3종일반주거지역

토지평당가1,899만원

개별공시지가㎡당 313만원 (평당 1,034만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.8배

계약일자2025.06.24

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조블록구조

층수지상 1층

연면적37.7m² (11.4평)

사용승인일1966.12.20

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 성북구 돈암동 45-100번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 성북구 돈암동 45-100번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1966

대지면적: 87.0m² (26.3평) · 연면적: 37.69m²

계약일자: 2025-06-24 · 거래금액: 5억원 · 평당가: 1,899만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 돈암동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(2,865만원, 5건)보다 34% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

돈암동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-07-26	45-51번지	단독·다가구	제3종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	7.5억원	2,987만원
2026-07-06	45-59번지	단독·다가구	제3종일반주거지역	지상 1층	5.2억원	2,865만원
2026-04-16	일대	단독·다가구	-	-	1.5억원	3,305만원
2026-03-07	48-8번지	단독·다가구	제3종일반주거지역	지상 1층	6.5억원	2,620만원
2026-02-13	일대	토지	제3종일반주거지역	-	4,900만원	1,619만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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