실거래정보

서울특별시 중구 남대문로4가 17-31번지 실거래 (2026년 2월)

2026-09-16 20:06

주소서울특별시 중구 남대문로4가 17-31번지

매매가21.0억원

토지면적42.0m² (12.7평)

용도지역일반상업지역

토지평당가1억 6,528만원

개별공시지가㎡당 2,524만원 (평당 8,344만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.0배

계약일자2026.02.23

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 영업

구조벽돌구조

층수지상 2층

연면적85.6m² (25.9평)

사용승인일1957.07.08

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 중구 남대문로4가 17-31번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 중구 남대문로4가 17-31번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1957

대지면적: 42.0m² (12.7평) · 건물면적: 85.56m²

계약일자: 2026-02-23 · 거래금액: 21억원 · 평당가: 1억 6,528만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

남대문로4가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2025-11-18	17-23번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 20층 · 지하 5층	2,542.0억원	2억 6,883만원
2025-10-23	17-35번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 2층	21.5억원	1억 6,922만원
2022-04-18	일대	상업·업무용	일반상업지역	-	7.3억원	9,038만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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