실거래정보

서울특별시 용산구 갈월동 44-1번지 단독·다가구 실거래 (2025년 3월)

2026-09-17 14:17

주소서울특별시 용산구 갈월동 44-1번지

매매가14.5억원

토지면적127.9m² (38.7평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가3,747만원

개별공시지가㎡당 532만원 (평당 1,760만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.1배

계약일자2025.03.23

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조일반목구조

층수지상 1층

연면적52.6m² (15.9평)

사용승인일1953.09.24

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 용산구 갈월동 44-1번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 용산구 갈월동 44-1번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1953

대지면적: 127.9m² (38.7평) · 연면적: 52.56m²

계약일자: 2025-03-23 · 거래금액: 14억 5,000만원 · 평당가: 3,747만원

매도자: 법인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 갈월동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(6,820만원, 5건)보다 45% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

갈월동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-06-18	14-23번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층	20.0억원	7,217만원
2026-05-07	93-60번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 4층	74.8억원	1억 7,231만원
2026-03-28	14-41번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층	17.5억원	5,796만원
2026-03-16	71-3번지	상업·업무용	일반상업지역	-	3.5억원	724만원
2026-03-16	71-3번지	상업·업무용	일반상업지역	-	50.0억원	1억 349만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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