실거래정보

서울특별시 중구 충무로2가 48-10번지 실거래 (2026년 1월)

2026-09-16 21:35

주소서울특별시 중구 충무로2가 48-10번지

매매가41.8억원

토지면적140.5m² (42.5평)

용도지역일반상업지역

토지평당가9,835만원

개별공시지가㎡당 1,216만원 (평당 4,020만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.4배

계약일자2026.01.20

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설

구조벽돌구조

층수지상 3층

연면적316.0m² (95.6평)

사용승인일1958.08.03

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 중구 충무로2가 48-10번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 중구 충무로2가 48-10번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1958

대지면적: 140.5m² (42.5평) · 건물면적: 315.99m²

계약일자: 2026-01-20 · 거래금액: 41억 8,000만원 · 평당가: 9,835만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 충무로2가 상업·업무용 최근 1년 중앙값(1억 5,692만원, 6건)보다 37% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

충무로2가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-08-28	65-4번지	상업·업무용	중심상업지역	지상 6층 · 지하 2층	1,280.0억원	5억 8,155만원
2026-08-20	12-27번지	상업·업무용	중심상업지역	지상 8층 · 지하 1층	240.0억원	2억 7,682만원
2026-06-04	9번지	상업·업무용	중심상업지역	지상 4층 · 지하 1층	390.0억원	2억 5,743만원
2026-04-01	60-12번지	상업·업무용	중심상업지역	지상 4층	51.5억원	2억 1,550만원
2025-12-29	49-3번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 2층	26.1억원	7,893만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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