실거래정보

서울특별시 성동구 성수동2가 316-34번지 실거래 (2026년 1월)

2026-09-16 21:35

주소서울특별시 성동구 성수동2가 316-34번지

매매가57.5억원

토지면적109.8m² (33.2평)

용도지역준공업지역

토지평당가1억 7,311만원

개별공시지가㎡당 716만원 (평당 2,366만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 7.3배

계약일자2026.01.30

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설

구조벽돌구조

층수지상 1층

연면적65.9m² (19.9평)

건폐율60.0%

용적률60.0%

높이4.0m

사용승인일1971.12.08

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 성동구 성수동2가 316-34번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 성동구 성수동2가 316-34번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1971

대지면적: 109.8m² (33.2평) · 건물면적: 65.88m²

계약일자: 2026-01-30 · 거래금액: 57억 5,000만원 · 평당가: 1억 7,311만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 성수동2가 상업·업무용 최근 1년 중앙값(1억 3,557만원, 44건)보다 28% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

성수동2가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-20	일대	토지	제3종일반주거지역	-	6.0억원	7,083만원
2026-10-20	558번지	단독·다가구	-	지상 1층	37.0억원	7,194만원
2026-09-18	289-93번지	상업·업무용	준공업지역	지상 4층 · 지하 1층	73.0억원	1억 3,369만원
2026-09-07	331-138번지	상업·업무용	준공업지역	지상 1층	22.8억원	7,537만원
2026-09-07	299-10번지	상업·업무용	준공업지역	지상 4층	25.0억원	7,554만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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