실거래정보

서울특별시 중구 명동1가 45-1번지 실거래 (2026년 8월)

2026-09-15 09:46

주소서울특별시 중구 명동1가 45-1번지

매매가86.5억원

토지면적77.0m² (23.3평)

용도지역중심상업지역

토지평당가3억 7,136만원

개별공시지가㎡당 5,533만원 (평당 1억 8,291만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.0배

계약일자2026.08.19

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명명동1가 45-1 제1종근린생활시설 (홍술선)

용도제1종근린생활시설 · 점포,위락시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 5층

연면적292.5m² (88.5평)

건폐율78.5%

용적률379.9%

높이16.2m

사용승인일1963.12.04

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 중구 명동1가 45-1번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 중구 명동1가 45-1번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1963

대지면적: 77.0m² (23.3평) · 건물면적: 292.53m²

계약일자: 2026-08-19 · 거래금액: 86억 5,000만원 · 평당가: 3억 7,136만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

명동1가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2025-07-03	일대	상업·업무용	-	-	70.0억원	4억 6,673만원
2025-04-30	46-2번지	상업·업무용	중심상업지역	지상 3층	61.0억원	3억 3,891만원
2025-04-15	일대	토지	중심상업지역	-	1.6억원	-
2021-05-17	33번지	상업·업무용	중심상업지역	지상 2층	40.0억원	2억 3,528만원
2021-05-13	34-1번지	상업·업무용	중심상업지역	지상 3층	157.3억원	2억 4,574만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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