실거래정보

서울특별시 은평구 신사동 32-30번지 실거래 (2026년 1월)

2026-09-16 21:35

주소서울특별시 은평구 신사동 32-30번지

매매가16.2억원

토지면적192.7m² (58.3평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,770만원

개별공시지가㎡당 456만원 (평당 1,508만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.8배

계약일자2026.01.05

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 3층 · 지하 1층

연면적424.4m² (128.4평)

사용승인일1984.08.06

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 은평구 신사동 32-30번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 은평구 신사동 32-30번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1984

대지면적: 192.7m² (58.3평) · 건물면적: 424.38m²

계약일자: 2026-01-05 · 거래금액: 16억 1,500만원 · 평당가: 2,770만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 신사동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(2,123만원, 6건)보다 30% 높습니다.

새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

신사동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-08-26	25-34번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층	11.2억원	3,256만원
2026-08-12	일대	토지	준주거지역	-	3,800만원	35만원
2026-06-11	일대	토지	제2종일반주거지역	-	1.2억원	285만원
2026-06-06	28-15번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	11.5억원	2,371만원
2026-05-18	일대	토지	준주거지역	-	5,879만원	260만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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