실거래정보

서울특별시 종로구 체부동 9번지 단독·다가구 실거래 (2024년 12월)

2026-09-17 14:20

주소서울특별시 종로구 체부동 9번지

매매가10.0억원

토지면적104.2m² (31.5평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가3,172만원

개별공시지가㎡당 483만원 (평당 1,598만원, 2024년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.0배

계약일자2024.12.11

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적143.4m² (43.4평)

건폐율45.9%

용적률91.7%

높이8.0m

사용승인일1989.02.03

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 체부동 9번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 체부동 9번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1989

대지면적: 104.2m² (31.5평) · 연면적: 143.37m²

계약일자: 2024-12-11 · 거래금액: 10억원 · 평당가: 3,172만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 체부동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(5,130만원, 6건)보다 38% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

체부동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-01	일대	상업·업무용	-	-	14.8억원	6,437만원
2026-06-05	7번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 1층	13.5억원	5,402만원
2026-05-28	117-3번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층	11.0억원	3,547만원
2026-05-12	118-6번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층	9.5억원	5,588만원
2025-11-12	118-10번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층	10.2억원	4,858만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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