실거래정보

서울특별시 서초구 방배동 978-34번지 실거래 (2026년 1월)

2026-09-16 21:35

주소서울특별시 서초구 방배동 978-34번지

매매가190.0억원

토지면적562.5m² (170.2평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가1억 1,166만원

개별공시지가㎡당 1,389만원 (평당 4,592만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.4배

계약일자2026.01.27

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명이케이

용도업무시설 · 업무시설(사무소), 제2종근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 7층 · 지하 1층

연면적2,328.2m² (704.3평)

건폐율49.7%

용적률307.4%

높이17.9m

주차14대

승강기1대

사용승인일1989.09.29

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서초구 방배동 978-34번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서초구 방배동 978-34번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 업무 · 건축년도: 1989

대지면적: 562.5m² (170.2평) · 건물면적: 2328.17m²

계약일자: 2026-01-27 · 거래금액: 190억원 · 평당가: 1억 1,166만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 방배동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(8,315만원, 18건)보다 34% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

방배동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-27	951-17번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 5층 · 지하 1층	148.0억원	1억 9,546만원
2026-10-03	879-19번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 5층 · 지하 1층	51.4억원	1억 108만원
2026-09-30	일대	토지	제3종일반주거지역	-	242.0억원	1억 793만원
2026-09-30	일대	토지	제3종일반주거지역	-	88.0억원	1억 793만원
2026-09-18	781-3번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 4층	36.0억원	5,129만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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