실거래정보

서울특별시 마포구 연남동 226-36번지 실거래 (2025년 12월)

2026-09-16 21:44

주소서울특별시 마포구 연남동 226-36번지

매매가85.0억원

토지면적421.5m² (127.5평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가6,666만원

개별공시지가㎡당 1,147만원 (평당 3,792만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.8배

계약일자2025.12.05

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 제1종근린생활시설(소매점,휴게음식점),제2종근린생활시설(고시원 35실,일반음식점)

구조철근콘크리트구조

층수지상 3층 · 지하 1층

연면적787.2m² (238.1평)

건폐율46.8%

용적률140.3%

사용승인일1984.11.09

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 마포구 연남동 226-36번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 마포구 연남동 226-36번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1984

대지면적: 421.5m² (127.5평) · 건물면적: 787.2m²

계약일자: 2025-12-05 · 거래금액: 85억원 · 평당가: 6,666만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 연남동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(7,466만원, 10건)보다 11% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

연남동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-08-18	일대	단독·다가구	-	-	48.5억원	6,716만원
2026-07-02	240-27번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 4층 · 지하 1층	35.2억원	7,635만원
2026-06-09	245-73번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	45.0억원	6,964만원
2026-03-14	515-10번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 4층 · 지하 1층	44.6억원	8,052만원
2026-03-11	240-16번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 1층 · 지하 1층	37.0억원	7,297만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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