실거래정보

서울특별시 강남구 삼성동 157-36번지 실거래 (2025년 11월)

2026-09-16 21:52

주소서울특별시 강남구 삼성동 157-36번지
매매가2,030.0억원
토지면적1,075.0m2 (325.2평)
용도지역일반상업지역
토지평당가6억 2,425만원
개별공시지가㎡당 7,379만원 (평당 2억 4,393만원, 2025년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.6배
계약일자2025.11.28

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명505타워
용도교육연구시설 · 업무시설, 교육연구시설
구조철골철근콘크리트구조
층수지상 18층 · 지하 6층
연면적15,453.2m2 (4,674.6평)
건폐율59.6%
용적률956.9%
높이70.8m
주차103대
승강기2대
사용승인일1996.05.27

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 강남구 삼성동 157-36번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 강남구 삼성동 157-36번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 교육연구 · 건축년도: 1996

대지면적: 1075.0m2 (325.2평) · 건물면적: 15453.23m2

계약일자: 2025-11-28 · 거래금액: 2030억원 · 평당가: 6억 2,425만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 직거래

공개자료의 대지면적이 거래된 토지 전체와 맞지 않아 평당가를 표시하지 않습니다. 거래금액과 신고면적은 공개자료 그대로입니다.

이 거래의 대지 평당가는 삼성동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(1억 4,938만원, 11건)보다 318% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

삼성동 최근 거래

계약일위치종류용도지역층수거래금액대지 평당가
2026-10-20 158-13번지 상업·업무용 일반상업지역 지상 19층 · 지하 5층 1,090.0억원 6억 8,438만원
2026-10-07 157-27번지 상업·업무용 일반상업지역 지상 19층 · 지하 7층 4,230.0억원 8억 2,673만원
2026-09-11 일대 토지 제2종일반주거지역 - 178.0억원 1억 2,346만원
2026-09-09 168-26번지 상업·업무용 제3종일반주거지역 지상 7층 · 지하 3층 301.0억원 -
2026-08-13 169-23번지 토지 제3종일반주거지역 - 520.0억원 -

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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