실거래정보

서울특별시 중랑구 중화동 307-3번지 실거래 (2025년 9월)

2026-09-16 22:02

주소서울특별시 중랑구 중화동 307-3번지

매매가32.0억원

토지면적236.0m² (71.4평)

용도지역제3종일반주거지역

토지평당가4,482만원

개별공시지가㎡당 608만원 (평당 2,011만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.2배

계약일자2025.09.22

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설,사무실

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층 · 지하 1층

연면적586.0m² (177.3평)

건폐율48.0%

용적률191.9%

사용승인일1983.10.06

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 중랑구 중화동 307-3번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 중랑구 중화동 307-3번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1983

대지면적: 236.0m² (71.4평) · 건물면적: 585.99m²

계약일자: 2025-09-22 · 거래금액: 32억원 · 평당가: 4,482만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 중화동 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(2,242만원, 24건)보다 100% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

중화동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-12	304-5번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	13.4억원	2,699만원
2026-10-12	304-12번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 1층 · 지하 1층	9.5억원	2,467만원
2026-10-09	324-84번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	7.9억원	2,598만원
2026-09-30	327-9번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	8.8억원	2,944만원
2026-09-28	330-21번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	10.0억원	3,569만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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