실거래정보

서울특별시 중구 충무로2가 66-26번지 실거래 (2025년 8월)

2026-09-17 07:18

주소서울특별시 중구 충무로2가 66-26번지
매매가138.5억원
토지면적77.5m2 (23.4평)
용도지역중심상업지역
토지평당가5억 9,077만원
개별공시지가㎡당 8,067만원 (평당 2억 6,668만원, 2025년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.2배
계약일자2025.08.28

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명금산빌딩
용도제1종근린생활시설 · 근린생활시설
구조철근콘크리트구조
층수지상 5층 · 지하 1층
연면적435.1m2 (131.6평)
건폐율99.5%
용적률497.6%
높이16.8m
사용승인일1960.06.10

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 중구 충무로2가 66-26번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 중구 충무로2가 66-26번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1960

대지면적: 77.5m2 (23.4평) · 건물면적: 435.1m2

계약일자: 2025-08-28 · 거래금액: 138억 5,000만원 · 평당가: 5억 9,077만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

공개자료의 대지면적이 거래된 토지 전체와 맞지 않아 평당가를 표시하지 않습니다. 거래금액과 신고면적은 공개자료 그대로입니다.

이 거래의 대지 평당가는 충무로2가 상업·업무용 최근 1년 중앙값(1억 5,692만원, 6건)보다 276% 높습니다.

충무로2가 빌딩 시세 보기 · 평당가와 최근 거래 →
새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

충무로2가 최근 거래

계약일위치종류용도지역층수거래금액대지 평당가
2026-08-28 65-4번지 상업·업무용 중심상업지역 지상 6층 · 지하 2층 1,280.0억원 5억 8,155만원
2026-08-20 12-27번지 상업·업무용 중심상업지역 지상 8층 · 지하 1층 240.0억원 2억 7,682만원
2026-06-04 9번지 상업·업무용 중심상업지역 지상 4층 · 지하 1층 390.0억원 2억 5,743만원
2026-04-01 60-12번지 상업·업무용 중심상업지역 지상 4층 51.5억원 2억 1,550만원
2026-01-20 48-10번지 상업·업무용 일반상업지역 지상 3층 41.8억원 9,835만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

AI 상담접수
← 이전글 서울특별시 중구 충무로3가 57-24번지 실거래 (2025년 8월) 다음글 → 서울특별시 중구 신당동 333-171번지 실거래 (2025년 8월)

전화 상담 카톡 상담 AI 매각 상담접수 AI 매입 상담접수