실거래정보

서울특별시 송파구 잠실동 304-43번지 실거래 (2026년 8월)

2026-09-15 09:46

주소서울특별시 송파구 잠실동 304-43번지
매매가33.0억원
토지면적166.1m2 (50.2평)
용도지역제2종일반주거지역
토지평당가6,567만원
개별공시지가㎡당 831만원 (평당 2,746만원, 2026년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.4배
계약일자2026.08.19

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 사무소
구조철근콘크리트구조
층수지상 2층
연면적196.9m2 (59.6평)
건폐율59.3%
용적률118.5%
높이7.7m
주차1대
사용승인일2013.09.23

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

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원빌딩부동산중개 매각 사례 카드

서울특별시 송파구 잠실동 304-43번지 실거래 (2026년 8월) 매각 사례 카드

서울특별시 송파구 잠실동 304-43번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 2013

대지면적: 166.1m2 (50.2평) · 건물면적: 196.86m2

계약일자: 2026-08-19 · 거래금액: 33억원 · 평당가: 6,567만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 잠실동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(7,996만원, 12건)보다 18% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

잠실동 최근 거래

계약일위치종류용도지역층수거래금액대지 평당가
2026-10-01 206-3번지 단독·다가구 - 지상 4층 · 지하 1층 37.0억원 5,014만원
2026-09-30 일대 단독·다가구 - - 46.1억원 6,090만원
2026-09-28 176-9번지 상업·업무용 일반상업지역 지상 8층 · 지하 1층 135.8억원 9,903만원
2026-09-28 176-1번지 상업·업무용 일반상업지역 지상 9층 · 지하 1층 78.2억원 9,957만원
2026-09-28 225-5번지 단독·다가구 제2종일반주거지역 지상 3층 · 지하 1층 52.0억원 7,358만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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