실거래정보

서울특별시 성동구 성수동1가 656-335번지 실거래 (2023년 11월)

2026-09-19 02:14

주소서울특별시 성동구 성수동1가 656-335번지
매매가2,435.0억원
토지면적3,441.0m2 (1,040.9평)
용도지역준공업지역
토지평당가2억 3,393만원
개별공시지가㎡당 2,020만원 (평당 6,678만원, 2023년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 3.5배
계약일자2023.11.10

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명메가박스 스퀘어
용도문화및집회시설 · 문화및집회시설,판매시설,업무시설,근린생활시설
구조철골철근콘크리트구조
층수지상 8층 · 지하 5층
연면적24,388.3m2 (7,377.5평)
건폐율59.7%
용적률332.7%
높이38.5m
주차230대
승강기5대
사용승인일2019.10.21

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

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서울특별시 성동구 성수동1가 656-335번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 기타 · 건축년도: 2019

대지면적: 3441.0m2 (1040.9평) · 건물면적: 24388.35m2

계약일자: 2023-11-10 · 거래금액: 2435억원 · 평당가: 2억 3,393만원

매도자: · 매수자: · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 성수동1가 상업·업무용 최근 1년 중앙값(1억 6,001만원, 25건)보다 46% 높습니다.

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성수동1가 최근 거래

계약일위치종류용도지역층수거래금액대지 평당가
2026-09-28 16-2번지 단독·다가구 - 지상 4층 · 지하 1층 62.0억원 1억 6,449만원
2026-09-11 656-94번지 상업·업무용 준공업지역 지상 3층 · 지하 1층 51.0억원 1억 8,128만원
2026-09-10 319-2번지 단독·다가구 제3종일반주거지역 지상 2층 · 지하 1층 39.0억원 9,479만원
2026-09-03 일대 상업·업무용 제2종일반주거지역 - 45.5억원 1억 6,001만원
2026-08-27 685-329번지 상업·업무용 제2종일반주거지역 지상 3층 · 지하 1층 80.0억원 2억 989만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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