실거래정보

서울특별시 강동구 천호동 322-40번지 실거래 (2026년 8월)

2026-09-15 09:46

주소서울특별시 강동구 천호동 322-40번지
매매가50.0억원
토지면적312.9m2 (94.7평)
용도지역제3종일반주거지역
토지평당가5,282만원
개별공시지가㎡당 870만원 (평당 2,875만원, 2026년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.8배
계약일자2026.08.11

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 근린생활시설
구조철근콘크리트구조
층수지상 2층 · 지하 1층
연면적214.2m2 (64.8평)
건폐율28.0%
용적률55.9%
높이7.8m
주차2대
사용승인일1991.12.16

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 강동구 천호동 322-40번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 강동구 천호동 322-40번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제1종근린생활 · 건축년도: 1991

대지면적: 312.9m2 (94.7평) · 건물면적: 214.2m2

계약일자: 2026-08-11 · 거래금액: 50억원 · 평당가: 5,282만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 천호동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(4,774만원, 15건)보다 11% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

천호동 최근 거래

계약일위치종류용도지역층수거래금액대지 평당가
2026-10-27 일대 상업·업무용 준주거지역 - 1.6억원 4,467만원
2026-10-16 일대 토지 제2종일반주거지역 - 1.6억원 514만원
2026-10-15 340-31번지 상업·업무용 제3종일반주거지역 지상 2층 · 지하 1층 9.3억원 3,356만원
2026-10-13 210-9번지 단독·다가구 - 지상 2층 · 지하 1층 13.4억원 2,197만원
2026-09-22 460-21번지 단독·다가구 제3종일반주거지역 지상 5층 · 지하 1층 21.7억원 3,499만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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