서울특별시 서대문구 충정로3가 189-4번지 실거래 (2025년 7월)
2026-09-17 07:19
주소서울특별시 서대문구 충정로3가 189-4번지
매매가128.0억원
토지면적645.4m2 (195.2평)
용도지역제3종일반주거지역
토지평당가6,556만원
개별공시지가㎡당 832만원 (평당 2,751만원, 2025년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.4배
계약일자2025.07.09
개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)
건축물대장 (국토교통부)
건물명웰컴빌딩
용도업무시설 · 업무시설및제2종근린생활시설
구조철근콘크리트구조
층수지상 6층 · 지하 2층
연면적2,553.9m2 (772.6평)
건폐율44.3%
용적률249.9%
높이21.2m
주차17대
승강기1대
사용승인일2008.06.27
층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.
서울특별시 서대문구 충정로3가 189-4번지 실거래 정보입니다.
건물유형: 일반 · 건물용도: 업무 · 건축년도: 2008
대지면적: 645.4m2 (195.2평) · 건물면적: 2553.93m2
계약일자: 2025-07-09 · 거래금액: 128억원 · 평당가: 6,556만원
매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래
이 거래의 대지 평당가는 충정로3가 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(3,886만원, 15건)보다 69% 높습니다.
충정로3가 빌딩 시세 보기 · 평당가와 최근 거래 →
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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.
충정로3가 최근 거래
| 계약일 | 위치 | 종류 | 용도지역 | 층수 | 거래금액 | 대지 평당가 |
| 2026-10-13 |
일대 |
토지 |
제2종일반주거지역 |
- |
1.3억원 |
831만원 |
| 2026-09-04 |
3-332번지 |
단독·다가구 |
제2종일반주거지역 |
지상 2층 |
13.1억원 |
6,895만원 |
| 2026-08-06 |
3-64번지 |
단독·다가구 |
제2종일반주거지역 |
지상 2층 · 지하 1층 |
16.3억원 |
3,971만원 |
| 2026-08-01 |
일대 |
단독·다가구 |
- |
- |
12.0억원 |
1억 5,026만원 |
| 2026-07-22 |
일대 |
토지 |
제2종일반주거지역 |
- |
1.1억원 |
1,184만원 |
층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
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