실거래정보

서울특별시 강서구 염창동 244-3번지 실거래 (2025년 6월)

2026-09-17 07:20

주소서울특별시 강서구 염창동 244-3번지

매매가2,615.0억원

토지면적13,116.3m² (3,967.7평)

용도지역준공업지역

토지평당가6,590만원

개별공시지가㎡당 826만원 (평당 2,732만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.4배

계약일자2025.06.30

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도업무시설 · 전산실, 수위실, 온실, 일반업무시설(금융업소)

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층 · 지하 1층

연면적18,425.4m² (5,573.7평)

건폐율35.0%

용적률101.6%

주차106대

사용승인일1984.05.25

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 강서구 염창동 244-3번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 강서구 염창동 244-3번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 업무 · 건축년도: 1984

대지면적: 13116.3m² (3967.7평) · 건물면적: 18425.45m²

계약일자: 2025-06-30 · 거래금액: 2615억원 · 평당가: 6,590만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 직거래

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

염창동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-07	95-10번지	상업·업무용	준공업지역	지상 2층	6.3억원	3,155만원
2026-07-24	일대	토지	준공업지역	-	1,600만원	468만원
2026-07-24	일대	토지	준공업지역	-	3,200만원	455만원
2026-07-24	241-33번지	상업·업무용	준공업지역	지상 3층 · 지하 1층	34.0억원	3,856만원
2026-03-20	273-2번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	24.0억원	3,418만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

AI 상담접수