실거래정보

서울특별시 서초구 방배동 753-2번지 실거래 (2025년 6월)

2026-09-17 07:20

주소서울특별시 서초구 방배동 753-2번지

매매가160.0억원

토지면적473.9m² (143.4평)

용도지역준주거지역

토지평당가1억 1,161만원

개별공시지가㎡당 1,358만원 (평당 4,489만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.5배

계약일자2025.06.09

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명CMS M

용도제2종근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 8층 · 지하 2층

연면적2,649.0m² (801.3평)

건폐율53.3%

용적률399.4%

높이39.9m

주차16대

승강기1대

사용승인일2003.03.22

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서초구 방배동 753-2번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서초구 방배동 753-2번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 2003

대지면적: 473.9m² (143.4평) · 건물면적: 2649.04m²

계약일자: 2025-06-09 · 거래금액: 160억원 · 평당가: 1억 1,161만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 방배동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(8,315만원, 18건)보다 34% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

방배동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-27	951-17번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 5층 · 지하 1층	148.0억원	1억 9,546만원
2026-10-03	879-19번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 5층 · 지하 1층	51.4억원	1억 108만원
2026-09-30	일대	토지	제3종일반주거지역	-	242.0억원	1억 793만원
2026-09-30	일대	토지	제3종일반주거지역	-	88.0억원	1억 793만원
2026-09-18	781-3번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 4층	36.0억원	5,129만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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