실거래정보

서울특별시 서초구 반포동 706-9번지 실거래 (2025년 4월)

2026-09-17 07:23

주소서울특별시 서초구 반포동 706-9번지

매매가416.5억원

토지면적549.7m² (166.3평)

용도지역일반상업지역

토지평당가2억 5,049만원

개별공시지가㎡당 4,501만원 (평당 1억 4,879만원, 2025년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.7배

계약일자2025.04.22

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

건물명한국교과서연구재단빌딩

용도제2종근린생활시설 · 업무시설, 2종근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 5층 · 지하 3층

연면적2,546.1m² (770.2평)

건폐율55.2%

용적률252.1%

높이23.0m

주차13대

승강기1대

사용승인일1987.12.31

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 서초구 반포동 706-9번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서초구 반포동 706-9번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1987

대지면적: 549.7m² (166.3평) · 건물면적: 2546.1m²

계약일자: 2025-04-22 · 거래금액: 416억 5,300만원 · 평당가: 2억 5,049만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 반포동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(8,699만원, 5건)보다 188% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

반포동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-16	일대	토지	제2종일반주거지역	-	1.0억원	1,317만원
2026-10-13	일대	토지	제1종일반주거지역	-	2,000만원	46만원
2026-10-07	726-22번지	단독·다가구	-	지상 3층 · 지하 1층	58.0억원	8,394만원
2026-09-22	733-15번지	단독·다가구	-	지상 4층 · 지하 1층	52.0억원	9,168만원
2026-09-03	712-16번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	51.5억원	9,985만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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