실거래정보

서울특별시 서초구 방배동 2895번지 토지 실거래 (2026년 7월)

2026-09-17 13:55

주소서울특별시 서초구 방배동 2895번지

매매가2.5억원

토지면적149.0m² (45.1평)

토지평당가554만원

개별공시지가㎡당 213만원 (평당 704만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 0.8배

계약일자2026.07.30

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

서울특별시 서초구 방배동 2895번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 서초구 방배동 2895번지 토지 실거래 정보입니다.

지목: 답 · 용도지역: 개발제한구역

거래면적: 149.0m² (45.1평)

계약일자: 2026-07-30 · 거래금액: 2억 5,000만원 · 평당가: 554만원

거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 방배동 토지 최근 1년 중앙값(8,236만원, 14건)보다 93% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

방배동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-27	951-17번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 5층 · 지하 1층	148.0억원	1억 9,546만원
2026-10-03	879-19번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 5층 · 지하 1층	51.4억원	1억 108만원
2026-09-30	일대	토지	제3종일반주거지역	-	242.0억원	1억 793만원
2026-09-30	일대	토지	제3종일반주거지역	-	88.0억원	1억 793만원
2026-09-18	781-3번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 4층	36.0억원	5,129만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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