실거래정보

서울특별시 성북구 성북동 260-86번지 단독·다가구 실거래 (2026년 6월)

2026-09-17 13:56

주소서울특별시 성북구 성북동 260-86번지

매매가47.3억원

토지면적631.0m² (190.9평)

용도지역제1종일반주거지역

토지평당가2,480만원

개별공시지가㎡당 425만원 (평당 1,405만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.8배

계약일자2026.06.02

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적387.6m² (117.2평)

사용승인일1975.11.11

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 성북구 성북동 260-86번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 성북구 성북동 260-86번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1975

대지면적: 631.0m² (190.9평) · 연면적: 387.58m²

계약일자: 2026-06-02 · 거래금액: 47억 3,401만원 · 평당가: 2,480만원

매도자: 법인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 성북동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(2,667만원, 39건)보다 7% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

성북동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-27	177-68번지	단독·다가구	-	지상 1층	9.5억원	2,881만원
2026-10-13	일대	토지	제1종일반주거지역	-	9.7억원	2,357만원
2026-10-03	일대	토지	제1종일반주거지역	-	3.3억원	1,731만원
2026-09-30	일대	토지	제1종전용주거지역	-	33.0억원	1,943만원
2026-09-30	217-47번지	상업·업무용	제1종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	14.9억원	2,592만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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