실거래정보

서울특별시 용산구 원효로2가 61-22번지 실거래 (2026년 9월)

2026-10-09 00:13

주소서울특별시 용산구 원효로2가 61-22번지

매매가49.0억원

토지면적181.2m² (54.8평)

용도지역제3종일반주거지역

토지평당가8,939만원

개별공시지가㎡당 781만원 (평당 2,582만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 3.5배

계약일자2026.09.04

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 다가구주택(2가구),근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 4층 · 지하 1층

연면적478.1m² (144.6평)

건폐율55.6%

용적률193.3%

높이12.0m

주차3대

사용승인일1992.02.29

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 용산구 원효로2가 61-22번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 용산구 원효로2가 61-22번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1992

대지면적: 181.2m² (54.8평) · 건물면적: 478.13m²

계약일자: 2026-09-04 · 거래금액: 49억원 · 평당가: 8,939만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 원효로2가 상업·업무용 최근 1년 중앙값(8,834만원, 12건)과 비슷합니다.

새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

원효로2가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-08-26	90-3번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 2층	19.0억원	9,502만원
2026-08-25	일대	상업·업무용	제3종일반주거지역	-	2.9억원	8,670만원
2026-08-18	81-9번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 2층	17.1억원	7,128만원
2026-07-24	23-23번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 2층	22.0억원	7,853만원
2026-07-16	35-2번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 3층	24.0억원	1억 1,948만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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