실거래정보

서울특별시 광진구 구의동 257-81번지 실거래 (2026년 9월)

2026-10-17 05:05

주소서울특별시 광진구 구의동 257-81번지
매매가35.0억원
토지면적210.9m2 (63.8평)
용도지역제2종일반주거지역
토지평당가5,486만원
개별공시지가㎡당 906만원 (평당 2,996만원, 2026년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.8배
계약일자2026.09.21

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설
구조벽돌구조
층수지상 2층
연면적157.1m2 (47.5평)
건폐율57.0%
용적률74.5%
주차2대
사용승인일1974.06.25

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 광진구 구의동 257-81번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 광진구 구의동 257-81번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1974

대지면적: 210.9m2 (63.8평) · 건물면적: 157.09m2

계약일자: 2026-09-21 · 거래금액: 35억원 · 평당가: 5,486만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 구의동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(5,041만원, 8건)보다 9% 높습니다.

구의동 빌딩 시세 보기 · 평당가와 최근 거래 →
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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

구의동 최근 거래

계약일위치종류용도지역층수거래금액대지 평당가
2026-10-15 일대 토지 제1종일반주거지역 - 3.5억원 349만원
2026-10-15 일대 토지 제1종일반주거지역 - 4.3억원 409만원
2026-10-15 일대 토지 제1종일반주거지역 - 5,441만원 408만원
2026-10-15 일대 토지 제1종일반주거지역 - 5,565만원 408만원
2026-10-15 일대 토지 제1종일반주거지역 - 5,194만원 408만원

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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