실거래정보

서울특별시 광진구 자양동 52-38번지 단독·다가구 실거래 (2026년 10월)

2026-10-30 05:02

주소서울특별시 광진구 자양동 52-38번지

매매가8.1억원

토지면적80.0m² (24.2평)

토지평당가3,334만원

개별공시지가㎡당 503만원 (평당 1,663만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.0배

계약일자2026.10.19

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 다가구용단독주택(3가구)

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적132.8m² (40.2평)

건폐율76.3%

용적률143.4%

높이7.1m

사용승인일1993.12.17

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 광진구 자양동 52-38번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 광진구 자양동 52-38번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 다가구 · 건축년도: 1993

대지면적: 80.0m² (24.2평) · 연면적: 132.8m²

계약일자: 2026-10-19 · 거래금액: 8억 700만원 · 평당가: 3,334만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 직거래

이 거래의 대지 평당가는 자양동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(4,991만원, 61건)보다 33% 낮습니다.

새 실거래가 공개되면 아침에 한 번 알려 드립니다. 카카오 로그인 후 이용할 수 있습니다.

본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

자양동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-15	일대	토지	제2종일반주거지역	-	2.9억원	599만원
2026-10-12	일대	토지	제2종일반주거지역	-	1.4억원	503만원
2026-09-30	614-38번지	단독·다가구	-	지상 2층 · 지하 1층	20.0억원	4,610만원
2026-09-04	9-4번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 4층 · 지하 3층	520.0억원	5,763만원
2026-08-29	850-3번지	단독·다가구	제2종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	34.6억원	4,957만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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