실거래정보

서울특별시 성북구 장위동 225-45번지 단독·다가구 실거래 (2026년 10월)

2026-11-03 05:05

주소서울특별시 성북구 장위동 225-45번지

매매가12.0억원

토지면적205.0m² (62.0평)

토지평당가1,935만원

개별공시지가㎡당 475만원 (평당 1,569만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.2배

계약일자2026.10.29

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설

구조철근콘크리트구조

층수지상 2층

연면적179.8m² (54.4평)

건폐율65.7%

용적률101.0%

사용승인일1967.03.22

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 성북구 장위동 225-45번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 성북구 장위동 225-45번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1967

대지면적: 205.0m² (62.0평) · 연면적: 177.59m²

계약일자: 2026-10-29 · 거래금액: 12억원 · 평당가: 1,935만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 장위동 단독·다가구 최근 1년 중앙값(2,329만원, 52건)보다 17% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

장위동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-10-28	77-44번지	단독·다가구	-	지상 1층 · 지하 1층	5.1억원	1,832만원
2026-10-22	일대	단독·다가구	-	-	5.6억원	2,081만원
2026-10-21	일대	단독·다가구	-	-	4.0억원	2,181만원
2026-10-21	일대	단독·다가구	-	-	3.8억원	2,092만원
2026-10-21	68-808번지	단독·다가구	-	지상 2층	3.7억원	2,198만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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