실거래정보

서울특별시 종로구 연지동 258-7번지 실거래 (2026년 5월)

2026-09-16 13:09

주소서울특별시 종로구 연지동 258-7번지

매매가23.0억원

토지면적99.2m² (30.0평)

용도지역일반상업지역

토지평당가7,664만원

개별공시지가㎡당 781만원 (평당 2,581만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 3.0배

계약일자2026.05.15

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도제1종근린생활시설 · 근린생활시설, 주택

구조철근콘크리트구조

층수지상 5층 · 지하 1층

연면적353.0m² (106.8평)

건폐율60.0%

용적률226.1%

높이14.8m

사용승인일1994.09.24

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 연지동 258-7번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 연지동 258-7번지 실거래 정보입니다.

건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1994

대지면적: 99.2m² (30.0평) · 건물면적: 353.03m²

계약일자: 2026-05-15 · 거래금액: 23억원 · 평당가: 7,664만원

매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 연지동 상업·업무용 최근 1년 중앙값(5,942만원, 9건)보다 29% 높습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

연지동 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-09-17	122번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 4층 · 지하 1층	26.8억원	5,942만원
2026-09-17	122번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 4층 · 지하 1층	27.0억원	5,998만원
2026-09-14	39번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 2층	20.0억원	5,719만원
2026-08-24	33번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 5층 · 지하 1층	40.7억원	6,456만원
2026-06-12	39번지	상업·업무용	일반상업지역	지상 2층	20.0억원	5,719만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

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