서울특별시 중구 충무로1가 22-12번지 실거래 (2026년 5월)
2026-09-16 13:10
주소서울특별시 중구 충무로1가 22-12번지
매매가177.0억원
토지면적148.1m2 (44.8평)
용도지역중심상업지역
토지평당가3억 9,508만원
개별공시지가㎡당 7,563만원 (평당 2억 5,002만원, 2026년 기준)
공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 1.6배
계약일자2026.05.15
개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)
건축물대장 (국토교통부)
용도제2종근린생활시설 · 근린생활시설
구조철근콘크리트구조
층수지상 4층 · 지하 1층
연면적565.5m2 (171.1평)
건폐율92.6%
용적률372.0%
사용승인일1957.08.30
층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.
서울특별시 중구 충무로1가 22-12번지 실거래 정보입니다.
건물유형: 일반 · 건물용도: 제2종근린생활 · 건축년도: 1957
대지면적: 148.1m2 (44.8평) · 건물면적: 565.54m2
계약일자: 2026-05-15 · 거래금액: 177억원 · 평당가: 3억 9,508만원
매도자: 개인 · 매수자: 법인 · 거래유형: 중개거래
중구 빌딩 시세 보기 · 평당가와 최근 거래 →본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.
충무로1가 최근 거래
| 계약일 | 위치 | 종류 | 용도지역 | 층수 | 거래금액 | 대지 평당가 |
| 2026-10-21 |
24-19번지 |
상업·업무용 |
중심상업지역 |
지상 8층 |
108.0억원 |
2억 3,644만원 |
| 2025-04-18 |
23-8번지 |
상업·업무용 |
중심상업지역 |
지상 7층 |
9.6억원 |
- |
| 2025-03-21 |
일대 |
토지 |
중심상업지역 |
- |
5.2억원 |
- |
| 2024-07-23 |
23-8번지 |
상업·업무용 |
중심상업지역 |
지상 7층 |
9.8억원 |
- |
| 2024-06-04 |
23-19번지 |
상업·업무용 |
중심상업지역 |
지상 4층 |
235.0억원 |
7억 4,127만원 |
층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.
원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)
이런 건물, 팔거나 사려면 얼마가 맞을까요?
매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.
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