실거래정보

서울특별시 종로구 신문로2가 1-321번지 단독·다가구 실거래 (2026년 3월)

2026-09-17 14:00

주소서울특별시 종로구 신문로2가 1-321번지

매매가9.8억원

토지면적115.0m² (34.8평)

용도지역제2종일반주거지역

토지평당가2,809만원

개별공시지가㎡당 365만원 (평당 1,207만원, 2026년 기준)

공시지가 대비신고 대지 평당가는 공시지가의 약 2.3배

계약일자2026.03.15

개별공시지가 자료: 국토교통부 · 브이월드(공간정보 오픈플랫폼)

건축물대장 (국토교통부)

용도단독주택 · 주택

구조벽돌구조

층수지상 2층 · 지하 1층

연면적119.0m² (36.0평)

사용승인일1965.05.01

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

서울특별시 종로구 신문로2가 1-321번지 큰 지도로 보기 →

서울특별시 종로구 신문로2가 1-321번지 단독·다가구 실거래 정보입니다.

주택유형: 단독 · 건축년도: 1965

대지면적: 115.0m² (34.8평) · 연면적: 119.01m²

계약일자: 2026-03-15 · 거래금액: 9억 7,750만원 · 평당가: 2,809만원

매도자: 개인 · 매수자: 개인 · 거래유형: 중개거래

이 거래의 대지 평당가는 신문로2가 빌딩(상업·업무용·단독다가구) 최근 1년 중앙값(6,140만원, 10건)보다 54% 낮습니다.

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본 정보는 국토교통부 실거래가 공개시스템 공공데이터를 기반으로 자동 생성되었습니다. 지번이 정확히 확인되지 않은 경우 동 단위로 표기됩니다.

신문로2가 최근 거래

계약일	위치	종류	용도지역	층수	거래금액	대지 평당가
2026-07-30	1-245번지	상업·업무용	제3종일반주거지역	지상 2층 · 지하 1층	51.0억원	8,321만원
2026-05-28	1-148번지	상업·업무용	제2종일반주거지역	지상 5층	150.0억원	1억 1,502만원
2026-04-28	일대	토지	제1종일반주거지역	-	7.4억원	6,169만원
2026-04-28	1-175번지	상업·업무용	제1종일반주거지역	지상 3층 · 지하 1층	62.5억원	6,168만원
2026-03-30	일대	토지	제1종일반주거지역	-	5.0억원	2,874만원

층수는 지금 건축물대장 기준이라 거래 당시와 다를 수 있습니다.

원빌딩부동산중개 장준혁 차장 (소속공인중개사)

매각이나 매입을 생각하고 계시면 인근 실거래와 최근 시세를 바탕으로 방향을 함께 고민하고 정리해 드립니다.

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